Groene Loper 36

Op zoek naar een instapklare woning in één van de meest gewilde buurten van Bleiswijk?
Aan de Groene Loper 36 vind je deze prachtig uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een fraaie tuin. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet en trapopgang met eikenhouten delen naar de 1e verdieping. De sfeervol uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en oogt extra ruim dankzij de grote raampartijen met dubbele tuindeuren, die directe toegang bieden tot de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en Quooker. De gehele begane grondvloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. ca. (419 x 252 cm.), (302 x 478 cm.) en (303 x 219 cm.). Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de vlizobergzolder en een praktische waskamer met wasmachine- en drogeropstelling, daarnaast is er een wastafel aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel, waardoor er een riante slaapkamer is van ca. (478/249 x 483/260 cm.) met een ensuite badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en de CV-ketel.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging van ca. (236 x 252 cm.).

Diversen:
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen;
- Maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Energielabel A (nadien airco en zonnepanelen geplaatst);
- Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf, winkels en het fraaie recreatiegebied “De Rottemeren” zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.